Disputa nel quartiere di Portsea: come una baracca sulla spiaggia ha fatto a pezzi “Millionaire's Walk”.

C'era un accesso affollato di quartiere a un capannone sgangherato con la personalità dei media Eddie McGuire Lo ha deciso il giudice dopo che la star televisiva ha testimoniato nel caso.

Le vicine in guerra Anne Hyams e Helen Blyth – che vivono in un posto a Portsea, nella penisola di Mornington di Victoria, conosciuta come “Millionaire's Walk” – hanno portato la loro controversia al tribunale distrettuale di Victoria in un costoso processo civile che si è concluso la scorsa settimana, mesi dopo. sembrare.

Il sobborgo ospita alcune delle persone più ricche d'Australia, con la sontuosa villa del magnate dei trasporti Lindsay Fox a due passi dai vicini in lotta.

La disputa era incentrata su una scena imperdibile ai piedi delle scogliere di Port Phillip Bay, in cui era stato inquilino il famoso conduttore milionario Eddie McGuire.

Alla signora Hyams, e quindi a McGuire, viene negato l'accesso al capannone dalla signora Blythe, spingendo la signora Hyams a fare causa.

La signora Blythe è la vedova del ricco ascoltatore Brian Blythe che una volta era presidente e poi presidente della società di pulizie e ristorazione, Spotless Group, e È anche la madre di Laura MacLachlan, la moglie del CEO dell'AFL Gillon MacLachlan.

In un doppio colpo, il giudice Bremer ha ordinato che alla signora Hyams fosse concesso l'accesso alla proprietà e che la signora Blythe pagasse le spese legali della signora Hyams, potenzialmente pari a decine di migliaia di dollari.

– intervenne Eddie

L'ex conduttore di Millionaire Hot Set è stato tra coloro che hanno difeso la signora Hyams, testimoniando al processo.

McGuire ha stipulato un contratto di locazione a lungo termine sulla proprietà di Somerset Avenue, allora da 10 milioni di dollari, per circa 100.000 dollari all'anno nel 2008.

Ha detto alla corte che godeva dell'uso esclusivo della rimessa delle barche mentre viveva nella villa chiamata Shelley Rock.

“Il signor McGuire ha affermato che era sempre possibile camminare dal negozio di barche attraverso la vegetazione fino all'altro negozio di barche situato a Meliora (proprietà della signora Blythe)”, ha affermato il giudice Bremer nella sua sentenza.

La corte ha sentito che i McGuire rimanevano a Shelley Roc per tutta l'estate e periodicamente durante l'inverno e nei fine settimana.

“Il signor McGuire era amico di membri della più ampia famiglia Blythe prima di assumere Shelley Rock dai querelanti nel 2008”, ha detto il giudice Bremer.

“Socializzare con loro, anche dentro e dalle due rimesse per le barche, faceva parte dell'uso e del godimento del contratto di locazione di Shelley Roc da parte dei McGuire.”

La corte ha appreso che la famiglia McGuire ha contribuito alla manutenzione della rimessa per le barche e delle scale che vi conducono, inclusa l'installazione di un cancello chiuso contrassegnato con “proprietà privata”.

Documenti e foto rilasciati al Daily Mail Australia mostrano la rimessa delle barche annidata tra i cespugli al largo della famosa Shelley Beach.

Anche le scale che conducono alla stiva delle barche furono oggetto di accese contestazioni, così come la rampa della barca e un vecchio pozzo.

Le barche sputano

In una dichiarazione alla corte, la signora Hyams ha affermato che il capannone e tutto il resto ad esso annesso erano stati utilizzati esclusivamente dalla sua famiglia, dagli inquilini e dagli invitati per decenni.

La signora Blythe e il suo defunto marito erano i precedenti proprietari di quella che oggi è la storica Conak House del miliardario dei trasporti e delle proprietà Paul Little nella tenuta di Clendon Road di Toorak, una delle proprietà più estese dell'esclusivo sobborgo.

La casa annessa alla controversa rimessa per barche fu originariamente costruita da Walter Waldemar Besterman, che morì nel 1989 e lasciò la proprietà alla signora Hyams.

L'ordinanza afferma che la signora Hyams aveva diritto al capannone attraverso una “richiesta di possesso avverso”, un principio del diritto sulla proprietà che consente a una persona di rivendicare la proprietà del terreno senza pagarlo dopo 15 anni di uso esclusivo.

La signora Hyams ha affermato che il signor Besterman ha costruito il capannone intorno al 1958 e lo ha utilizzato per riporre l'attrezzatura da spiaggia, le attrezzature per il nuoto, gli accessori per la nautica, le moto d'acqua e per scopi ricreativi quando si visitava Shelley Beach.

“La rimessa per le barche era il punto di accesso principale alla spiaggia dal terreno di proprietà dei querelanti, sottolineando che non c'era accesso diretto alla spiaggia se non tramite la rimessa per le barche tramite scale a pioli dal terreno di proprietà dei querelanti”, si legge nell'ordinanza.

“L’accesso alla rimessa delle barche è possibile solo tramite una scala chiusa a chiave che collega il terreno di proprietà del ricorrente o da una porta chiusa a chiave all’estremità della spiaggia.

“La tenuta e Walter prima della sua morte controllavano le chiavi e l'accesso alla rimessa delle barche e fornivano le chiavi e l'accesso solo agli inquilini e agli invitati.”

La signora Hyams ha affermato che il signor Besterman e poi i suoi beni avevano esercitato “l'occupazione e il controllo esclusivi della rimessa delle barche sin dalla sua costruzione nel 1958 circa”.

Sosteneva che il proprietario originario del terreno controverso aveva stipulato un accordo con il sig. Besterman che gli concedeva il permesso di costruire e utilizzare una rimessa per barche sul suo terreno in cambio di una tassa annuale nominale e del permesso di condividere l'uso della pompa dell'acqua.

Tuttavia, la corte ha accertato che tale tariffa non è mai stata pagata per l'uso del capannone.

La tensione sulla proprietà dell'attico è aumentata nel 2021, quando la signora Hyams ha affermato che le persone che rappresentavano la signora Blyth avevano installato delle serrature sulla sua porta.

La signora Blythe ha acquistato la proprietà nel 1997, ha richiesto un nuovo titolo nel 2019 e ha affermato di aver annullato il precedente patto di rimessa delle barche.

In difesa, la signora Blyth ha affermato che la sua famiglia aveva pagato le tasse e l'imposta fondiaria per il terreno contestato da quando l'aveva acquistato e che il terreno era sempre stato di loro proprietà.

Nell'emettere la sua decisione, il giudice Bremer ha ritenuto che la signora Hyams avesse diritto alla proprietà a causa del periodo di tempo in cui il signor Besterman ne era stato proprietario.

Si affermava che “la proprietà del terreno contestato si estinse intorno al 1 novembre 1974”.

La signora Hyams ha sempre creduto che la terra contesa facesse parte di Shelley Rock. È stato solo nel 2019, mentre preparavo Shelley Roc per una potenziale vendita, che mi sono reso conto che il terreno conteso, compreso Boatshed, non era a Shelley Roc ma a Mileura.