L’ultima casa venduta per 1,62 milioni di dollari nel 2014, secondo i registri, il prezzo è raddoppiato in quel periodo.
L’asta di East Killara è stata una delle 729 aste programmate per sabato a Sydney.
Alla sera, Domain Group aveva registrato un tasso iniziale di liquidazione dell’asta del 75% su 432 risultati riportati, mentre 67 aste erano state ritirate. Le aste ritirate vengono conteggiate come proprietà invendute nel calcolo del tasso di liquidazione.
A Ryde, c’è un nuovo duplex Via Provvidenza 15 Venduto a una giovane coppia di professionisti per $ 2.502.000.
La casa con cinque camere da letto e tre bagni è stata venduta a $ 2,3 milioni e ha registrato cinque acquirenti, che sono stati un mix di aggiornamenti, principianti e investitori.
L’offerta è iniziata a $ 2,2 milioni ed è aumentata man mano che tre parti si sono scontrate. Acquirenti di successo, persi molte volte altrove, fanno offerte per il ridimensionamento dei letti da Hunters Hill. La riserva era di $ 2,45 milioni.
I registri hanno mostrato che gli sviluppatori hanno acquistato la proprietà nel 2021 per $ 2,4 milioni, prima di riqualificarla in un duplex.
Venduto da Peter Grayson di Bresic Whitney Hunters Hill.
Una casa Tamarama con vista mozzafiato sull’oceano è stata venduta per 13,55 milioni di dollari, più che triplicando il prezzo in meno di un decennio.
Casa con quattro camere da letto 12 Thompson Street Ha una guida ai prezzi da $ 12,5 milioni a $ 13 milioni.
Una folla di circa 30 persone ha assistito all’evento e tre acquirenti si sono registrati per fare un’offerta. Erano tutti locali che cercavano di ammassarsi nello stesso sobborgo.
Le offerte si sono aperte a $ 12,5 milioni, con offerte vivaci da parte di due acquirenti che hanno spinto il prezzo al di sopra della riserva, che l’agente di vendita Ben Collier dell’Eastern Suburbs Agency ha rifiutato di rivelare.
La casa è stata venduta per 13,55 milioni di dollari, dopo l’ultima negoziazione per 3.605.000 dollari nel dicembre 2015, come mostrano i registri.
È in linea con vendite simili, è stata un’asta molto combattuta. [Tamarama] Molto popolare. “Sicuramente ha aiutato in un giorno come oggi, quando il cielo era sereno”, ha detto Collier.
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A Woolloomooloo, due unità a Crown Gardens sono state vendute come parte di una proprietà deceduta per un importo totale di $ 2.897.000.
Appartamento con una camera da letto a Via Corona 24/63, è stato incanalato a $ 800.000 e ha attirato sette acquirenti registrati. Erano un mix di acquirenti di prima casa, proprietari residenti e investitori. Cinque di loro erano attivi durante l’asta.
È stato venduto per $ 962.000, oltre alla riserva di $ 850.000, a un proprietario-occupante che lo utilizzerà come casa e investimento. I registri mostrano che la casa è stata scambiata l’ultima volta per $ 520.000 nel 2009.
Nel frattempo, l’unità con due camere da letto in Via Corona 303/63 È stato incanalato a $ 1,75 milioni e ha attratto tre acquirenti registrati. Ma solo due – entrambi contrattili – erano attivi. Venduto per $ 1.935.000 a una coppia di fuori città. La riserva era di $ 1,85 milioni.
I registri mostrano che l’ultima casa è stata venduta per $ 830.000 nel 2005.
La differenza di prezzo di vendita di $ 973.000 è attribuibile a Via Corona 303/63 Essendo più del doppio delle dimensioni e avendo una camera da letto e un bagno aggiuntivi.
Morton e l’agente di vendita di Lomolo Amanda Clement hanno affermato che l’edificio era popolare tra gli acquirenti per la sua posizione e i suoi servizi.
“Fa appello a molte persone nella zona. Ci sono molte persone a cui piace avere la loro tavolozza di Sydney. La seconda casa era grande circa il doppio e aveva un portico avvolgente più grande “, ha detto Clement.
Ha detto che mentre gli acquirenti della prima casa erano più sensibili ai tassi ipotecari, i riduttori non lo erano.
“Siamo fortunati che la maggior parte delle persone oggi non dipenda dalla finanza. Ma per chiunque sia sul mercato come acquirente della prima casa, non è facile.”
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