La proprietà era una delle 581 aste in programma a Sydney nel fine settimana.
Sabato sera, Domain Group ha registrato un tasso di liquidazione iniziale dell’asta del 65,3% su 352 risultati riportati, mentre 79 aste sono state ritirate. Le aste ritirate vengono conteggiate come proprietà invendute nel calcolo del tasso di liquidazione.
A Paulkham Hills, una casa familiare con cinque camere da letto Via Caterina 8con vetrate colorate e una staccionata bianca, venduto per 1,9 milioni di dollari.
Quattro si sono registrati, tutte giovani famiglie che vogliono trasferirsi, e tre acquirenti hanno fatto un’offerta.
La grande casa simile a un cottage aveva un prezzo compreso tra 1,6 milioni di dollari e 1,7 milioni di dollari. L’asta è stata aperta a 1,6 milioni di dollari, che era anche il minimo del venditore. Sono stati offerti incrementi di offerta che vanno da $ 50.000 a $ 1.000. Le ultime quindici offerte erano di 1.000 dollari finché la casa non è stata venduta all’asta per 300.000 dollari oltre il minimo di 1,9 milioni di dollari.
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“Una capanna di tronchi con camino è molto semplice per la nostra zona”, ha detto Darren Dowd di Ray White Baulkham Hills.
Una delle principali attrazioni per gli acquirenti è la distanza a piedi dalla scuola locale, ha detto Daoud.
Gli acquirenti erano una giovane famiglia di Parramatta. I venditori ridimensioneranno le loro case a Neutral Bay.
L’ultima volta che la casa è stata scambiata per 84.000 dollari è stato nel 1997, secondo i registri.
A Darlinghurst, una terrazza di quattro piani con consenso edilizio per la ristrutturazione, situata a 165 Corona Streetha trasmesso l’offerta del venditore di 3,8 milioni di dollari.
Due acquirenti si sono iscritti e hanno fatto due offerte, uno era uno sviluppatore, l’altro era rappresentato dall’agente dell’acquirente.
L’asta si è aperta a 3,2 milioni di dollari, al di sopra del prezzo target di 3 milioni di dollari, e sono state piazzate offerte di 100.000 e 50.000 dollari fino a quando le offerte si sono fermate a 3,45 milioni di dollari.
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Josh Calocsay, di Ray White, ha detto che è in trattative e si aspetta che la vendita si concluda questa settimana.
“È una rara opportunità con una terrazza sul tetto. Il che è unico per una proprietà come questa nella zona… approvazione DA anche per un garage e uno studio sul retro”, ha detto.
Il venditore l’aveva affittato mentre venivano preparati i piani del procuratore distrettuale.
I registri mostrano che la proprietà è stata scambiata l’ultima volta per $ 2.985.000 nel 2022.
Il capo economista della BRD, il dottor Diaswati Mardiasmo, ha affermato che il tasso di approvazione del 65,3% dimostra che gli acquirenti di Sydney erano cauti nel fare offerte quel giorno.
“Sydney di solito ha 70 anni [per cent clearance rate] Più. Quindi 65 [per cent clearance rate] “È ancora al di sotto del normale”, ha detto.
“Potremmo vedere un leggero aumento della domanda solo perché ci sono prospettive di tassi di cassa più alti.
“In termini di prezzi delle case a Sydney, stiamo assistendo ad una certa crescita, anche se alcune aree di Sydney sono ancora in fase di ripresa. Quindi ora è un’opportunità, ma abbiamo consumatori cauti.”
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