Da Orsina Fiorentini 
C’erano circa 35 persone tra la folla, alcune guardavano da un condominio vicino mentre bevevano il caffè mattutino.
Nick Fletcher, di Balwyn North di Fletcher, ha detto che la proprietà era molto popolare, soprattutto perché era unica.
Gli investimenti immobiliari di Andy Lee includevano un simulatore di campo da golf.credito: Simon Schlüeter
“Non ce n’è un altro che sarà in vendita”, ha detto Fletcher.
La vendita della proprietà di Lee è avvenuta sabato durante le Super Auctions di Melbourne, dove erano previste 1.388 aste in tutta la città, con il prossimo fine settimana che sarà un lungo weekend grazie alla Melbourne Cup. Entro sera, su 1.078 risultati comunicati, Domain Group ha registrato una quota iniziale di aggiudicazioni pari al 62,2%, mentre sono state ritirate 117 aste. Le aste ritirate vengono conteggiate come proprietà invendute nel calcolo del tasso di liquidazione.
La casa a tre piani si trova in un magazzino ristrutturato.credito: Simon Schlüeter
A Northcote, quattro amici acquirenti della prima casa hanno acquistato una casa con cinque camere da letto 13 Bayview StreetPer 2,38 milioni di dollari dopo che la proprietà è stata messa all’asta.
Gli amici hanno fatto un’offerta di 2,3 milioni di dollari, a metà tra i 2,2 e i 2,4 milioni di dollari, il che significa che sono riusciti a concludere un accordo post-asta.
Un acquirente, che ha chiesto di rimanere anonimo, ha detto l’età I quattro amici vivevano già insieme in un appartamento in affitto, ma questo era il loro primo acquisto immobiliare.
“Abbiamo sempre vissuto nell’entroterra del nord, ma non a Northcote”, ha detto l’acquirente. “Stavamo seriamente valutando alcuni posti e abbiamo superato le offerte per un paio di loro, quindi è stato bello arrivare alla fase di acquisto.”
Gli amici si trasferiranno a metà dicembre e progettano di sistemare la casa in stile unionista.
“Uno di noi è un architetto, quindi desidera restaurarlo”, ha detto l’acquirente.
Dopo l’asta, Rosemary Saar, agente di vendita di Gillis Craig Northcott, ha detto che il venditore era felice che gli amici stessero comprando la casa e stessero progettando di sistemarla.
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“È semplicemente una storia davvero bellissima”, ha detto Saar.
Una casa colorata a Malvern East è stata venduta all’asta sabato per $ 2.225.000, ma gli acquirenti hanno intenzione di cambiare l’esterno rosa-rossastro con qualcosa di più sobrio.
Una giovane coppia ha picchiato altre due persone per ottenere le chiavi 36 Boston Streetche aveva un prezzo indicativo compreso tra 1,9 milioni di dollari e 2,09 milioni di dollari.
Le offerte per il California Bungalow sono iniziate con un’offerta del venditore di 1,9 milioni di dollari, seguita da una serie di offerte di 25.000 dollari fino a quando le offerte hanno raggiunto i 2,1 milioni di dollari. Gli aumenti sono poi scesi a $ 5.000 prima che la proprietà fosse venduta.
Andrew McIntosh di Glen Iris di Fletcher ha detto che i nuovi proprietari non erano attratti dalla proprietà a causa della sua combinazione di colori e stavano progettando di cambiare l’esterno in bianco.
“Questo non faceva certamente parte dell’attrattiva per gli acquirenti”, ha scherzato McIntosh. Tuttavia, hanno apprezzato la posizione e le dimensioni della casa, ha detto.
Michael Rosano, di Fletcher Glen Iris, ha detto che questa è stata la prima volta che la proprietà è stata venduta in quasi 40 anni, poiché era di proprietà della stessa famiglia dal 1985.
All’epoca fu venduto per $ 78.000, mostrano i registri.
L’interno del 36 di Boston Street era altrettanto colorato. credito: Glen Iris di Fletcher
“È stato molto emozionante, ma la famiglia era davvero felice che avesse venduto bene”, ha detto Rosano.
La vendita è avvenuta durante il Super Saturday Auctions Day di Melbourne, dove erano previste 1.411 aste, poiché il prossimo fine settimana è tranquillo a causa della Melbourne Cup.
La fiducia degli acquirenti rimane elevata, nonostante le aspettative sulla possibilità di un altro aumento dei tassi di interesse a novembre, hanno detto gli agenti.
Lotto, terrazza vittoriana con quattro camere da letto, in 22 Al Majal Street, Yarra meridionaleè stato battuto per 4.295.000 dollari, dopo essere stato messo sul mercato per 4,07 milioni di dollari.
Le offerte sono state aperte a 3,85 milioni di dollari, con acquirenti di entrambe le famiglie in competizione. Si scambiavano le offerte durante un’asta regolare, con una famiglia che faceva forti offerte dopo l’altra offerta.
“Siamo rimasti piacevolmente sorpresi”, ha detto Nicole Gleeson, direttrice di Kay & Burton, dopo che la casa è stata messa all’asta.
Nonostante il Super Saturday, gli acquirenti sono ancora in giro a cercare proprietà, ha detto Gleason.
“Finora c’è stato molto lavoro, c’erano molte persone alle aste e sono riusciti a comprare abbastanza bene”, ha detto.
Nel frattempo, nella zona di Princes Hill, una casa a schiera con tre camere da letto è stata battuta per 1,71 milioni di dollari, ben oltre la riserva di 1,55 milioni di dollari.
Due offerenti hanno gareggiato per le chiavi 16 posti KassarL’immobile è stato venduto in pochi minuti.
Charlie Parham di Nelson Alexander Carlton ha detto che le offerte sono state aperte a 1,45 milioni di dollari, la soglia minima compresa tra 1,45 e 1,55 milioni di dollari.
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Tra gli offerenti c’erano l’avvocato dell’acquirente e una giovane coppia, e la giovane coppia ha vinto. Hanno scambiato offerte di $ 20.000 e $ 10.000 prima di vendere la proprietà.
“È successo molto rapidamente, è stata un’offerta molto veloce”, ha detto Barham.
Barham ha affermato che il mercato era equilibrato nel periodo precedente alle aste del fine settimana e, nonostante le notizie sulla possibilità di un nuovo aumento dei tassi di interesse, gli acquirenti erano ancora disposti a fare offerte.
“C’è sicuramente più fiducia nelle aste rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso”, ha detto.
“Le persone con cui ho parlato hanno già preso in considerazione alcuni ulteriori aumenti dei tassi di interesse e le persone sono più ricettive agli aumenti in questo mercato.”
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