Da Orsina Fiorentini 
Una nuova ricerca di Finder rileva che un australiano su 20 pensa che sarà costretto a chiedere aiuto se i tassi aumentano al di fuori del ciclo, mentre più della metà dei mutuatari tenterà di negoziare un tasso più basso.
La Reserve Bank of Australia – che decide il tasso di base al quale operano i prestatori – ha indicato che i tassi probabilmente aumenteranno entro tre anni per adeguarsi all’inflazione.
Sarah Megginson, esperta di mutui per la casa di Finder, ha affermato che migliaia di australiani sono esposti a tassi di interesse più elevati a causa degli effetti finanziari del COVID-19.
“Negli ultimi 18 mesi, molti australiani hanno visto esaurirsi le proprie riserve finanziarie”, ha detto Megginson.
“C’è una reale possibilità che più shock economici facciano sì che più persone rimangano indietro con le rate del mutuo”.
La signora Megginson ha raccomandato che, indipendentemente dal fatto che i mutuatari si sentano esposti a un aumento dei tassi di interesse, dovrebbero negoziare il tasso attuale.
“I titolari di mutui devono lavorare mentre sorge il sole”, ha detto. “Con i tassi di interesse ai minimi storici e un numero crescente di offerte di rimborso, le condizioni non potrebbero essere molto migliori per risparmiare denaro sul mutuo per la casa”.
“Se hai un vecchio mutuo per la casa, ci sono buone probabilità che pagherai più del necessario.
“La concorrenza sul mercato è agguerrita, quindi chiama e negozia. Chiedi un accordo migliore: le probabilità sono che il tasso che la tua banca offre ai nuovi clienti sia inferiore a quello che paghi.
“Se non ti danno un tasso migliore, vai a fare una passeggiata da un altro prestatore e ottieni un accordo migliore. È più facile di quanto pensi e puoi risparmiare migliaia di dollari all’anno”.
La stagione delle vendite primaverili sarà influenzata dal blocco COVID-19
Mentre molti temono aumenti dei prezzi, altri stanno lottando per entrare – o uscire – dai loro investimenti immobiliari poiché le restrizioni di blocco del COVID-19 soffocano la tradizionalmente forte stagione delle aste primaverili.
Di solito durante la primavera, il numero di acquirenti e venditori aumenterà ben al di sopra della media annuale, ha affermato Elisa Owen, responsabile della ricerca in Australia presso la società di dati immobiliari CoreLogic.
“Il monitoraggio delle prestazioni del mercato immobiliare attraverso le chiusure rivela che i volumi di vendita e di quotazione diminuiranno attraverso le chiusure. Ciò significa che è probabile che l’attività di transazione sia debole a Melbourne, nel Territorio della Capitale e nel Nuovo Galles del Sud durante l’attuale blocco”, ha affermato Owen.
Un appartamento a Londra che costa mezzo milione al mese
“Meno di due settimane nella stagione delle vendite primaverili del 2021, sono stati applicati termini di chiusura in tutto l’ACT, Greater Melbourne e NSW. Più di recente, i principali centri del Territorio del Nord sono stati chiusi per chiusura improvvisa”.