Chauncey ha detto che è stata una vendita emozionante per i venditori, che erano lì da quasi 30 anni e si stavano ridimensionando poiché avevano due figli adulti.
La casa è stata ampiamente ristrutturata l’ultima volta nel 2008 e nel 2009 e ha subito un piccolo restyling prima di essere messa sul mercato.
Chauncey ha affermato che il mercato è rimasto forte nel segmento immobiliare di lusso, con case di alta qualità valutate tra 5 e 10 milioni di dollari che hanno ottenuto risultati particolarmente positivi. Ha aggiunto che la minore offerta sta alimentando prezzi forti, ma ha notato un aumento nel numero di investitori che scaricano proprietà nella fascia da 1 milione a 2 milioni di dollari perché il reddito da locazione non copre i pagamenti del mutuo.
Altrove, al 10 di Crimson Street ad Ashbury, un affascinante cottage semi-indipendente “capsula del tempo” con tre camere da letto che appartiene alla stessa famiglia da tre generazioni è stato venduto per $ 1.775.000. Aveva una riserva di 1,55 milioni di dollari e un prezzo indicativo compreso tra 1,4 e 1,5 milioni di dollari.
Una famiglia locale di appena due sobborghi ha acquistato fa la proprietà, superando altre sei parti – la maggior parte delle quali grandi – in un evento veloce e furioso in cui sono state respinte 35 offerte.
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Le offerte partivano da 1,35 milioni di dollari e sono aumentate in gran parte di 50.000 e 25.000 dollari fino alla soglia di 1,6 milioni di dollari, ha detto l’agente co-venditore Simon Smajo Hadzic, di Ray White. Da lì, tre offerenti sono rimasti a lottare con due parti rimaste per l’importo finale di $ 100.000.
“La coppia che l’ha acquistato sta cercando di trasferirsi lì, rinnovarlo e farne la casa della propria famiglia… Erano entusiasti di averlo ricevuto”, ha detto.
Smajo Hadžić ha detto che le case bifamiliari e le proprietà indipendenti si stanno comportando bene sul mercato, a causa della mancanza di inventario.
Diaswati Mardiasmo, capo economista del PRD, ha affermato che il mercato di Sydney sta mostrando resilienza e vitalità in alcuni comparti con buone performance, con una crescita stabile del capitale su tutta la linea, supportata da bassi livelli di scorte e da una forte migrazione internazionale.
Il mercato dell’acquisto della prima casa è stato un punto di forza particolare, ha aggiunto.
“È difficile trovare una crescita negativa a Sydney, ma quando gli acquirenti della prima casa la vedono, ci si avventano sopra”, ha detto Mardiasmo.
“Vedremo sicuramente più attività anche nei prossimi mesi”.
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