Una casa di ispirazione artigianale italiana con dettagli su misura è sul mercato per 14,5 milioni di dollari a Kiawah Island, nella Carolina del Sud.
La casa di quasi 5.500 piedi quadrati si trova sul 15° green del campo da golf Kasik – uno dei due campi privati sull'isola gestiti dal Kiawah Island Club – e la vista sia sulla palude che sull'oceano è rara, ha affermato Lisa Pearl , un agente immobiliare dell'isola di Kiawah che ha detto a Bob Rummel all'inizio di aprile di aver elencato la proprietà.
Ma dimentica i bianchi e le fresche tonalità del lino, questa è una dimora decisamente isolana.
“Molte persone cercano la loro tradizionale casa al mare, e questa non è una casa al mare tradizionale”, ha detto Pearl.
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La casa con quattro camere da letto e cinque bagni e mezzo è stata costruita nel 2018 dal venditore Paul Leiber, amministratore delegato del produttore di cosmetici Royal Laboratories, che ha acquistato il sito nel 2014 per 1,35 milioni di dollari, secondo i registri pubblici.
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“Quando abbiamo progettato la casa, volevamo fare qualcosa di veramente italiano autentico”, ha detto Lieber. “Legalmente è quello che è, non solo qualcosa di mezzo cotto.”
Leiber ha detto che lui e sua moglie non si sono accontentati delle tonalità, ma hanno acquistato finiture e arredi dall'Italia e da altre parti del Mediterraneo. Ammira le lastre di pietra calcarea di 500 anni utilizzate per pavimentare gli spazi esterni, il primo piano e le scale. Liebers volò per selezionare Malta. Questo livello di pensiero non si ferma qui: si trova nella linea di arredi per la casa personalizzati venduti.
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“Il nostro designer conosceva un'azienda artigiana a conduzione familiare fuori Venezia, in Italia, che produceva questo tipo di mobili per gli oligarchi russi”, ha detto Lieber. “Li prendiamo e portiamo qui il proprietario, che arriva con i laser e misura personalmente l'intera casa.” Queste misurazioni sono state inserite nei disegni CAD di tutti i pezzi su misura che Liebers ha creato per la casa.
Questa attenzione si è estesa anche alla costruzione di case. Lieber ha detto di aver lavorato con Buffington Homes, una delle migliori società di costruzioni sull'isola di Kiawah, e di aver incorporato tecniche e materiali che richiedono tempo e abilità, come le autentiche pareti in gesso veneziano e i soffitti a volta a padiglione.
Lieber ha anche detto di aver evitato l'illuminazione in tutta la casa perché “non c'è niente come la luce in una villa italiana”.
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Sebbene non provengano direttamente dall'Italia, anche le travi di legno che ricoprono molti soffitti della casa hanno una storia. I Leiber acquistarono un fienile nello stato di New York che risaliva al 1862, lo sventrarono e riutilizzarono il legno in tutta la casa per aggiungere un altro strato di storia e sostanza alla proprietà.
Lieber, Perl e Rummel concordano tutti che la parte più speciale della casa, tuttavia, è lo spazio esterno, in particolare il patio e la piscina della zona giorno. Il patio è esposto a sud e, dato l'orientamento di Kiawah, si affaccia sull'Oceano Atlantico. Al piano inferiore del patio c'è un giardino circondato da boschetti di cheddar incorniciati da Leiber e alberi di arancia, pompelmo, limone, dattero e fichi che producono frutta.
Come parte della comunità Cadet Cacique, la casa viene fornita con un abbonamento al golf Kiawah Island Club, che secondo Pearl è il più desiderabile dei tre tipi di abbonamento offerti.
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L'iscrizione al Kiawah Island Club non può essere acquistata direttamente, ma si ottiene tramite l'acquisto di una casa precedentemente invenduta o di una proprietà di rivendita da un membro del Kiawah Island Club che offre la propria iscrizione con la vendita di una casa, come Leiber. La quota iniziale per un abbonamento al golf è di $ 150.000, con quote mensili variabili. Il fatto che una casa venga offerta o meno con l'iscrizione al club può influire in modo significativo sul valore di rivendita della proprietà.
Leiber non richiede l'iscrizione al club. Lui e sua moglie sono nel prossimo edificio “ultra, ultra, ultra moderno” che stanno costruendo vicino a Palm Beach, in Florida.
“Io e mia moglie eravamo innamorati del liceo. Abbiamo costruito un’azienda e costruito tutto insieme. “Ora siamo in un momento meraviglioso della nostra vita dove, per fortuna, abbiamo perso le gambe e siamo lussuosamente indipendenti”, ha detto Lieber, 64 anni. “Costruire la casa è stato meraviglioso e viverci è stato bellissimo. Ma ora siamo al nostro prossimo viaggio.
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Riccardo Auriemma