Da Orsina Fiorentini 
Investire in Italia
Pastore
Nel cuore dell’Italia, dove storia e modernità si intrecciano, sta emergendo una nuova opportunità di investimento accattivante come le colline e le antiche città del Paese.
Dolce Visa SICAF (DV SICAF) è un faro per gli investitori esigenti che cercano la prosperità finanziaria e il fascino della dolce vita.
Organizzato dalla Banca d’Italia e gestito da professionisti esperti, con un’iniziativa sostenuta dal Governo italiano, questo fondo di investimento innovativo offre un’offerta unica: l’opportunità di beneficiare del fiorente settore dell’ospitalità italiano e, in cambio, ottenere un permesso di soggiorno italiano come vacanze. Investitore diretto nell’economia italiana.
“Il programma Dolce Visa SICAF rappresenta un cambio di paradigma nei programmi di residenza legati agli investimenti”, afferma Stefano, partner fiscale e legale di Deloitte Italia.
“Gli investitori non stanno solo ottenendo accesso alla residenza italiana; stanno diventando parte della rinascita economica dell’Italia, soprattutto nel settore in forte espansione del turismo”, spiega Stefano.
In effetti, la ricerca sull’impatto economico 2024 del World Travel and Tourism Council dipinge un quadro entusiasmante del futuro dell’Italia. Entro il 2024, si prevede che il settore dei viaggi e del turismo contribuirà con l’incredibile cifra di 215 miliardi di euro, ovvero oltre il 13% dell’economia italiana.
Questa traiettoria di crescita è destinata a continuare e le previsioni indicano che entro il 2034 il settore immetterà più di 270 miliardi di euro nell’economia e darà lavoro a più di 3,56 milioni di persone a livello nazionale, un tasso impressionante di un lavoratore su sette.
“Stiamo assistendo a un’epoca d’oro per l’ospitalità italiana”, afferma Matteo, amministratore delegato di Currie and Brown. “La recente introduzione dei visti per beduini e investitori ha messo i viaggi e il turismo in prima linea nei processi decisionali, attirando soggiorni più lunghi e stimolando l’internazionalizzazione. DV SICAF è posizionata in modo ideale per capitalizzare la continua attrattiva dell’Italia come destinazione leader a livello mondiale.
Investimento strategico con vantaggi di residenza
DV SICAF è stato concepito proprio come un prodotto che premia, agli occhi delle autorità italiane, gli investitori che contribuiscono in modo significativo all’economia italiana.
Acquisendo e migliorando asset, il Fondo genera nuovi posti di lavoro nelle città e nelle regioni di tutta Italia, rafforzando al tempo stesso la bilancia commerciale italiana.
Non solo questo investimento nel settore industriale in crescita è pienamente sostenuto dal Governo italiano, garantendo la continuità dell’iniziativa, ma è anche visto come un prezioso contributo ad un settore strategico per l’economia italiana.
Con un capitale sociale di 3.000.000 di euro e un ulteriore capitale impegnato di 10.500.000 di euro, DV SICAF ha già effettuato numerosi investimenti e acquisito il suo primo progetto.
Il fondo ha fissato un ambizioso obiettivo di raccolta fondi di 200 milioni di euro nei prossimi 18 mesi per coprire le attività generatrici di reddito identificate.
Il ticket di investimento minimo è di 500.000 euro. Questo investimento non solo fornisce potenziali rendimenti finanziari, ma crea anche l’idoneità per l’investitore e la sua famiglia a carico a ottenere un permesso di soggiorno per la durata dell’investimento nell’ambito del Programma Italian Investor Visa.
A differenza di altre iniziative dell’UE che sono diventate dei paria politici aumentando i prezzi immobiliari e creando terra di nessuno o fondi di investimento limitati a prodotti eterei o soggetti alle fluttuazioni del mercato azionario, DV SICAF si concentra su beni immobiliari tangibili e generatori di reddito collegati a un sistema consolidato mercato, ovvero l’azienda italiana dell’ospitalità. . Questo approccio garantisce stabilità e contribuisce positivamente alle economie locali, creando posti di lavoro e sostegno locale, ed è un vero investimento in Italia, oltre ad essere un fondo gestito che garantisce trasparenza operativa e di investimento.
Gestione esperta e supporto completo
Il successo di DV SICAF dipende dal suo management esperto e da un team di consulenza di livello mondiale. Fondamentalmente, il Fondo dispone di un team interno di consulenza sugli investimenti con decenni di esperienza nello sviluppo e nella gestione di hotel e progetti di ospitalità nel mercato italiano.
Per rafforzare ulteriormente la propria posizione, DV SICAF ha nominato un elenco di senior advisor, tra cui Gamma Capital Markets Limited come gestore del fondo, Amicorp Fund Services SA come agente di gestione del fondo, BFF Bank SpA come banca depositaria, BDO Italia SpA come revisore dei conti, BFF Bank SpA in qualità di banca depositaria e BDO Italia SpA in qualità di revisore dei conti. Deloitte come advisor legale, con Colliers International come valutatori del portafoglio acquisito.
In quanto fondo immobiliare, DV SICAF può offrire ai suoi partner commissioni di collocamento simili ai livelli precedentemente visti nelle transazioni immobiliari legittime, un fattore che manca nell’Ethereum o in altre transazioni di acquisto di azioni.
Per garantire un processo di investimento regolare, Avanti Advisory Limited è stata incaricata di gestire le relazioni con gli investitori per il gestore del fondo e, in ultima analisi, per SICAF. Il loro personale multilingue gestisce prontamente tutte le richieste e fornisce assistenza alla vicinanza del cliente.
Per supportare le richieste di visto, DV SICAF ha collaborato con il team Immigrazione di Deloitte. Con un indirizzo email dedicato e un team di risposta ai visti a Milano, Deloitte fornisce ulteriore supporto linguistico e gestisce le domande dall’inizio fino al ricevimento del permesso di soggiorno definitivo in Italia.
Sfruttando la presenza globale di Deloitte in oltre 700 sedi in oltre 150 paesi, gli investitori possono aspettarsi un supporto di livello mondiale durante tutto il processo.
DV SICAF opera principalmente come entità B2B, concentrandosi su competenze combinate e una struttura operativa unica nel mercato italiano. Il Fondo esternalizza il marketing B2C ai suoi partner pienamente supportati, garantendo ricompense adeguate per i loro sforzi.
Per soddisfare le esigenze dei diversi mercati e le aspettative dei clienti, DV SICAF offre documenti di marketing per assistere nelle richieste iniziali.
Tuttavia, riconoscendo le sfumature tra i singoli mercati, il Fondo lavora a stretto contatto con i partner per migliorare la documentazione all’interno di linee guida strutturate, garantendo il rispetto dei requisiti specifici nazionali o regionali.
Mentre l’Italia continua ad affascinare il mondo con il suo fascino senza tempo e la sua resilienza economica, DV SICAF offre un’opportunità unica di far parte di questa duratura storia di successo nella continua crescita del settore dell’ospitalità italiana.
È più di un semplice investimento; È un invito a tessere il proprio filo nel ricco arazzo della vita italiana.
Per coloro che sono pronti a intraprendere questo viaggio straordinario, la strada da seguire è chiara. Investing in Italy ti aspetta, pronto a guidarti attraverso l’opportunità di residenza e investimento sostenibile aperta da DV SICAF. Il tuo sogno italiano ti sta aspettando: tutto ciò che devi fare per realizzarlo è richiedere esplicitamente informazioni più dettagliate a Invest in Italy oggi tramite il nostro sito web. Sito web Oppure inviaci un’e-mail direttamente a [email protected]