Mercati live, lunedì 31 maggio 2021

HomeCo Daily Needs REIT (HDN), sostenuto da David Di Pilla, ha aumentato le sue valutazioni del 6,5%, equivalente a $ 84,7 milioni, e su base di spese in conto capitale nette, era 4,7 per oro, rispetto ai dati di dicembre 2020.

Il fondo ha raggiunto una crescita del 64% del valore patrimoniale totale per il suo portafoglio da quando è stato introdotto al di fuori delle attività di Home Consortium nel novembre 2020.

È la prima valutazione di tutte le 27 proprietà in portafoglio, comprese le otto acquisizioni annunciate ad aprile, dall’IPO.

HDN è ora valutato da ASX a $ 941 milioni. Le sue azioni sono aumentate dello 0,7% a $ 1,375 entro le 10.50 ET.

Paul Doherty, gestore del portafoglio di fondi HDN, ha affermato che il risultato della bozza di valutazione fornisce una solida verifica della qualità di un portafoglio HDN ben posizionato che capitalizza su forti investimenti e sulla domanda dei locatari.

“Combinando le valutazioni iniziali non certificate e l’aumento di capitale annunciato nell’aprile 2021, HDN scenderà al range minimo obiettivo del 30-40%, fornendo un potenziale significativo per investimenti futuri in iniziative di crescita”, ha affermato.

In Trading Update, cinque sviluppi Brownfield hanno compiuto progressi significativi con un rendimento di cassa previsto del 10% e il portafoglio continua a raggiungere un tasso di raccolta degli affitti del 99%.

HDN si concentra sugli asset basati sull’idoneità nei corridoi di crescita urbana delle principali città australiane. Il mese scorso ha lanciato un aumento di capitale di 265 milioni di dollari per acquisire un portafoglio di sette attività di vendita al dettaglio su larga scala dalla società madre quotata, Home Consortium.

I sette centri di vendita al dettaglio – nel Queensland, nel New South Wales e nel Victoria – sono stati acquisiti per un totale di 266,4 milioni di dollari.

HDN ribadisce una raccolta di fondi per l’intero anno di attività (FFO) di 3,9 centesimi per unità e per il 2022, le linee guida FFO / Unità sono di almeno 8,3 centesimi, con un aumento del 24% rispetto alle proiezioni del 2021.

Doherty ha affermato che il fondo monitorerà attivamente il mercato per potenziali opportunità di acquisizione ed è ben posizionato per implementare con una forte posizione di capitale. Ha detto che la direttiva FFO 2022 non assume l’effetto di altre acquisizioni.