Ha detto che l'interesse era fortemente sbilanciato verso Newcastle, la costa centrale e le spiagge interne occidentali e settentrionali di Sydney, che erano un mix di trasformatori di alberi, ridimensionatori o pensionati.
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“È sorprendente quante persone delle Northern Beaches vengano qui in cerca di un cambio di albero”, ha detto Ferris. “È un bel posto in cui vivere.”
Ferris ha detto che le persone cercavano un cambio di albero o una fuga nel fine settimana quando consideravano l'acquisto di una proprietà più grande a Gloucester. Ha detto che ci sono molte grandi opportunità che non tutti possono permettersi, anche se una tipica casa in città costa solo circa 530.000 dollari.
“Quello che sto sottolineando è che queste proprietà sono più facilmente disponibili per le persone che non hanno bisogno di fare affidamento sulla banca”, ha detto.
Secondo i dati di Domain, il prezzo medio delle case nell'area comunale della MidCoast è di 660.000 dollari, ma quell'area include la città più grande di Taree.
Olivia Harris di Ray White Rural Lifestyle di Sydney ha affermato che la maggior parte degli acquirenti proviene da mercati più costosi in cui la vendita delle loro case potrebbe finanziare un acquisto a Gloucester senza mutuo.
“Maggior parte [cash sales] “È stato perché hanno venduto un'altra proprietà e il denaro proveniva dalla vendita di un'altra proprietà”, ha detto Harris.
“Avevamo alcune giovani famiglie che vendevano i loro prodotti a Sydney o sulla costa centrale e avevano dei soldi da parte”.
Ha detto che la maggior parte delle giovani famiglie sono attratte dallo stile di vita adatto ai propri figli più di ogni altra cosa.
“Vogliono crescere i figli in una comunità rurale. Non c'è molto lavoro offerto nella nostra zona. Non molte persone si trasferiscono qui per iniziare a lavorare qui. È più conveniente per lo stile di vita”, ha detto Harris.
Nel frattempo, l'altro gruppo di ricchi acquirenti erano i pensionati o coloro che intendevano trasferirsi a Gloucester nei prossimi cinque anni, secondo Dennis Hines di R&R Real Estate.
“Abbiamo anche molte persone che acquistano un resort. Potrebbero avere un piano quinquennale”, ha detto Hines. “Continueranno a vivere e lavorare in città e poi useranno quella casa per i fine settimana. Hanno un piano quinquennale per trasferirsi qui permanentemente.
Ha detto che la città è rimasta accessibile e attraente anche per la maggior parte degli acquirenti provenienti da fuori area.
“Abbiamo un sacco di persone che acquistano anche per investire in affitti. È molto conveniente anche se è molto più alto perché possono entrare e ottenere un buon ritorno”, ha detto.
“Non riusciamo ad avere abbastanza proprietà in affitto qui. C'è una forte domanda. Il più grande rammarico della gente è di non averlo fatto prima.
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