- Una modesta casa nella parte occidentale di Sydney viene venduta per 2,6 milioni di dollari
- L’ultima volta fu venduta per £ 850 nel 1957
Una casa venduta l’ultima volta più di sessant’anni fa nella parte interna occidentale di Sydney è stata venduta per 160 volte il suo ultimo prezzo di vendita.
La casa con tre camere da letto al 30 di Cecily Street, Lilyveld, è stata messa all’asta sabato con un prezzo indicativo di 2,4 milioni di dollari, che è già aumentato da 2,2 milioni di dollari in base al feedback degli acquirenti.
Otto offerenti, un mix di costruttori e famiglie, hanno presentato offerte per il modesto terreno di 323 metri quadrati, venduto l’ultima volta per £ 850 nel 1957, l’equivalente di circa $ 16.000 di oggi.
Un mix di sviluppatori e famiglie si sono iscritti per fare un’offerta per il terreno di 323 metri quadrati.
Dopo un processo di gara inizialmente lento, la casa è stata finalmente venduta per 2,64 milioni di dollari.
Un acquirente locale intende demolire e costruire la casa dei suoi sogni.
L’agente di vendita David Carrozza di Cobden & Hewson ha detto che il prezzo dell’asta è stato un risultato fantastico per i proprietari della proprietà.
“È un risultato molto forte e le riserve erano state fissate molto più basse”, ha detto Carrozza. specializzazione.
“(Il risultato è stato) che, a causa della forte concorrenza e della mancanza di scorte, non è rimasto molto sul mercato.
“Non credo che vedremo un afflusso di beni immobili (nel prossimo futuro).”
Secondo l’elenco della proprietà, la “casa calda e accogliente” è di proprietà della stessa famiglia da tre generazioni.
“Offre una grande opportunità per aggiornare una casa esistente o ricominciare da capo e creare un meraviglioso rifugio per famiglie che abbracci stile di vita e posizione”, afferma l’annuncio.
“Ci sono tutti gli elementi per aggiungere davvero valore e sfruttare uno spazio così grande nel ricercato quartiere di Lilyfeld.”
L’impressionante margine di profitto della proprietà è in diretta opposizione alla tendenza attuale degli australiani che vendono case in perdita in media solo due anni dopo l’acquisto.
I nuovi dati CoreLogic hanno mostrato che la quota delle vendite in perdita, due anni dopo l’acquisto, è salita al 12% nel trimestre di marzo, rispetto ad appena il 3,4% all’inizio del 2022, quando il tasso di cassa della Reserve Bank era ancora allo 0,1%.
Ciò ha dimostrato che coloro che hanno acquistato una proprietà poco prima che i tassi di interesse aumentassero ora la vendono in perdita per evitare pagamenti mensili più elevati del mutuo, ha affermato Eliza Owen, responsabile della ricerca residenziale presso CoreLogic.
“Una delle tendenze insolite che abbiamo notato in questo trimestre e che non avevamo visto nei trimestri precedenti è stata un aumento delle rivendite a breve termine in perdita”, ha detto al Daily Mail Australia.
“Potrebbe esserci un certo impulso a vendere perché le persone stanno anticipando problemi con la sostenibilità dei mutui – potrebbero non essere ancora a quel punto, perché ancora una volta i dati ufficiali non mostrano un enorme aumento degli arretrati – ma potrebbe essere qualcosa che stanno ottenendo davanti.”
“Fan zombi sottilmente affascinante. Fanatico della TV. Creatore devoto. Amico degli animali ovunque. Praticante del caffè.”