“Apprezzano davvero l’entroterra settentrionale”, ha detto l’agente. “Anche per loro è stato un grande vantaggio il fatto che la casa fosse qualcosa che amavano davvero. Non se la sarebbero persa.”
Si trattava di una delle 1.459 aste previste per il fine settimana, un Super Saturday. In serata Domain Group ha registrato una quota iniziale di aggiudicazioni pari al 62,6% su 1.272 risultati comunicati, mentre sono state ritirate 150 aste. Le aste ritirate vengono conteggiate come proprietà invendute nel calcolo del tasso di liquidazione.
Mark Ferrucci è all’asta al 61 di Leicester Street, Fitzroy. credito: Luis Enrique Asci
A Parkdale, un’altra coppia è emersa vincitrice nell’asta per una villa con tre camere da letto.
A casa 2/39 Ivy Street L’agente immobiliare di Buxton, Aiden Oke, ha detto che l’edificio era moderno e pronto per essere abitato. Ha elencato la casa in una fascia di prezzo compresa tra $ 800.000 e $ 850.000.
Quattro parti, il primo acquirente della casa e gli altri ridimensionatori, hanno fatto un’offerta per la casa, hanno abbassato il prezzo a $ 900.000 quando il martello è caduto e hanno venduto per $ 100.000 in più rispetto alla riserva.
“È stata una concorrenza accanita e non la vedevamo da un po’”, ha detto Aoki. “Era un bungalow con tre letti e un garage doppio, cosa davvero rara da trovare in questa zona per meno di un milione di dollari.”
A Oakley, una casa è stata venduta per 1.235.000 dollari, guadagnando un modesto premio di 55.000 dollari più la sua riserva grazie alla forte concorrenza.
Casa con tre camere da letto a 33A William Street Era moderno e aveva un parcheggio per tre auto. L’agente di Barry Plant, Eva Cumming, ha messo in vendita la casa in una fascia di prezzo compresa tra $ 1,07 milioni e $ 1,17 milioni.
Ha detto che la posizione ordinata della casa ha attratto tre offerenti, tutti coppie. “Hanno apprezzato il fatto che fosse presentato in modo impeccabile e che richiedesse poca manutenzione”, ha detto Cumming.
L’asta è iniziata dal prezzo più basso e Cumming ha detto che gli acquirenti hanno fatto del loro meglio per acquistare la casa. “È stato veloce e forte e ci sono state molte offerte”, ha detto.
Il prezzo di riserva è stato fissato a 1,18 milioni di dollari. I venditori hanno ricevuto 55.000 dollari in più rispetto al prezzo più basso accettabile.
“Penso che sia giusto e ragionevole”, ha detto Cumming. “Questo è ciò che accade con la concorrenza e tutti sono entusiasti.”
I registri pubblici mostrano che la casa è stata scambiata per l’ultima volta nel 2014 per $ 672.500.
A Flemington, una terrazza con due camere da letto costruita nel 1880 ha raggiunto gli 851.000 dollari dopo un’offerta da parte di un investitore per la proprietà.
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vittoriano dentro 12 Finsbury Street Kieran Moloney, di Jellis Craig, ha detto che la casa è stata utilizzata come “investimento familiare” ed era una casa conveniente in una località popolare.
“Finsbury Street è una delle strade principali di Flemington, è un bellissimo viale alberato pieno di vecchie case”, ha detto. “È stato un investimento di famiglia con i loro figli che ci hanno vissuto nel corso degli anni, quindi non è mai stato affittato.”
Moloney ha messo in vendita la casa in una fascia di prezzo compresa tra $ 850.000 e $ 890.000. L’asta è iniziata con un’offerta del venditore di $ 840.000 e ha partecipato un offerente, un investitore.
“L’acquirente è arrivato con $ 845.000”, ha detto. “Abbiamo fatto un’altra offerta al venditore di $ 850.000 e l’acquirente ha offerto $ 851.000 e gli sono stati trasferiti.”
Moloney ha detto che il prezzo di riserva era di $ 890.000 e stava ancora negoziando con l’investitore acquirente. Ha detto che metterà in vendita la casa al prezzo di 889.000 dollari se non verrà raggiunto un accordo.
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