Case in città italiane hanno chiesto prezzi bassi ma non sono riuscite a venderle

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Di Hannah Frischberg

Una legge nazionale ha creato un enorme ostacolo al caricamento di alcune case storiche e molto economiche.

Nella città medievale di Patrica, nel centro Italia, una strategia per dare nuova vita alle proprietà sfitte si è scontrata con un potenziale intoppo.

Patrica ha recentemente adottato un piano che ha avuto successo in altre regioni italiane spopolate: vendere i suoi rifugi abbandonati per un euro ciascuno – circa 1,08 dollari nella valuta americana odierna – a chi è interessato a un’opportunità di risanamento.

Può sembrare unico e insolito, ma negli ultimi anni queste opportunità si sono presentate anche in altre parti d'Italia, nel tentativo di ripopolare le aree in cui sorgono questi insediamenti.

Sebbene la campagna abbia funzionato in città come Mussomeli in Sicilia e Sungoli in Campania, Patrica non ha spostato alcun patrimonio. Questo perché per farlo è necessario il permesso degli attuali proprietari, molti dei quali hanno lasciato le loro case agli inizi del 1900. Secondo la CNN.

“Abbiamo bisogno innanzitutto della presenza dei proprietari o dei loro eredi per smaltire le loro vecchie case”, ha detto Lucio Fiordaliso, sindaco del remoto villaggio di circa 3.000 abitanti, alla pubblicazione italiana Law. Rivendita. “Solo allora queste proprietà potranno essere messe in vendita con la loro approvazione, rendendo il processo più complicato. Quasi impossibile.”

(Le città spopolate a causa di disastri naturali, come i terremoti, non sono tenute a ottenere il permesso del proprietario per mettere in vendita gli edifici abbandonati.)

Delle quasi 40 residenze abbandonate di Patrica, attualmente vendute a 1 euro, solo due sono commerciali ed entrambe sono di proprietà di gente del posto.

“La rimozione delle case da 1 euro si è trovata in una situazione di stallo perché la maggior parte dei parenti che condividevano la stessa proprietà erano in conflitto tra loro per motivi personali o non erano d'accordo sulla vendita, alcuni non si parlavano o non si conoscevano e altri vivevano in città lontane. Anche all'estero,” Fiordaliso paragonò il processo di ricerca degli eredi alla “cerca di un ago in un pagliaio”. Accettarono di vendere la loro casa senza valore.

Si tratta di una nuova sfida per la vendita di questa proprietà, che ha fatto notizia negli ultimi anni. Tuttavia, nonostante l’attrattiva di un prezzo d’acquisto bassissimo, i costi di ristrutturazione richiedono decine di migliaia di dollari, lasciando alcuni nuovi proprietari di tali case in Italia a lavorare sopra le loro teste.

Intanto la CNN riferisce che le liste chiavi in ​​mano di Patrica si stanno spostando. Ma Fiordaliso non ha comunque cancellato il vecchio: significa districarsi costantemente tra le liti familiari per ottenere il permesso del proprietario.