Da allora, i due americani hanno pagato tasse immobiliari aggiuntive e importanti ristrutturazioni per proteggere le loro nuove case all’estero. Ecco quanto ogni persona ha effettivamente speso per la casa dei propri sogni italiani.
Ha deciso Dabon, 44 anni, di Chicago Compra casa a Sambuca di SiciliaAll’asta case abbandonate a 1 euro.
Quando venne a conoscenza dell’asta nel 2019, Daubon imparò dalla città del suo bisnonno e lo prese come un segno per andarci. “Molte persone mi hanno avvertito che potrebbe essere una truffa [and that] Perderei un sacco di soldi”, ha ricordato.
Ha fatto un’offerta vincente di 5.555 euro e, comprese tasse e commissioni, ha speso 5.900 euro (circa 6.200 dollari) per assicurarsi la proprietà.
Nel giugno 2019, Dabon è volato per la prima volta nella sua nuova casa. Ha poi acquistato l’edificio accanto dal proprietario per 22.000 euro (oltre 23.000 dollari) durante una vendita privata.
Un ulteriore acquisto significa più spazio per costruire la casa delle vacanze dei suoi sogni. Ciò ha comportato costi di ristrutturazione elevati: inizialmente ha speso 40.000 euro per ristrutturare 620 piedi quadrati, ma è cresciuto fino a 140.000 euro per coprire 2.700 piedi quadrati.
Meredith Dabon ha detto di non aver mai realizzato un progetto di ristrutturazione come questo prima, ma si è ispirata al lavoro di suo padre, che era un architetto.
Topolino Thodiwala | La CNBC ce la fa
Nel corso dei quattro anni successivi, Tabone visitò Sambuca per settimane di seguito per supervisionare le squadre locali che effettuavano la transizione: abbatterono i muri per collegare le proprietà; 18 piccole stanze livellavano il pavimento ovunque; rafforzato la struttura contro i terremoti; aggiunti due ampi terrazzi; e cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno.
In totale, ha speso circa 425.000 euro per i lavori di ristrutturazione.
Ciò porta il costo totale della sua casa a Sambuca a circa $ 475.000.
Meredith Tabbone prevede di terminare i lavori di ristrutturazione alla fine del 2023 e di trascorrere quattro mesi all’anno a Sambuca.
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Meredith Dubone ha abbattuto diversi muri per aprire la sua cucina, la sala da pranzo e la zona giorno. Ha intenzione di utilizzare la sua casa vacanza per intrattenere amici locali e compagni di viaggio.
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Nonostante “4 milioni di momenti di frustrazione” nel corso degli anni, Tabone afferma che ne è valsa la pena. Ha imparato di più sulla storia della sua famiglia e ha stabilito la doppia cittadinanza in Italia.
Dabone afferma che il ritmo più lento della vita in Sicilia ha cambiato la sua visione dell’equilibrio tra lavoro e vita privata. Ora dà priorità all’arricchimento personale come viaggiare e connettersi con nuovi amici.
È un rimpianto? “Se potessi rifare tutto da capo nel processo di acquisto o ristrutturazione, ho imparato ad essere più paziente” e ad apprezzare l’esperienza fin dall’inizio, dice.
A Berkeley, in California, la passione di Daniels l’ha portata in una delle più importanti città siciliane, Mussomeli, con il progetto 1 Euro. Lì Daniels, 50 anni, ha acquistato tre immobili da 1 euro con l’intenzione di trasformarli in una casa per le vacanze, un ristorante e un centro benessere.
Rubia Daniels è di Berkeley, California, e ha acquistato diverse case a 1 euro a Musemelli, in Sicilia.
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Le case sono state vendute a 1 euro ciascuna, ma sono state pagate una tassa immobiliare di 500 euro e una cauzione di 2.800 euro. Per ogni edificio è stato aggiunto un totale di 3.301 euro (circa 3.500 dollari).
Finora ha concentrato i suoi sforzi di ristrutturazione sulla sua casa per le vacanze, che includerà una galleria d’arte e uno spazio in cui gli artisti possono incontrarsi.
Daniels ha fissato un budget iniziale per la ristrutturazione di 20.000 dollari e finora ne ha spesi 35.000. Tali costi includevano una nuova cucina, finiture in marmo, muri in pietra di recupero e un caminetto in bagno.
Non è male considerando un costo totale inferiore a $ 40.000 fino ad oggi. Nel frattempo, a casa di Daniels a Berkeley, il prezzo medio di quotazione della casa era $ 1,1 milioni Nell’aprile 2024.
È un progetto entusiasmante per Daniels, che proviene da un ambiente edile e vede il progetto da 1 euro di Mussomeli come un progetto di rivitalizzazione sostenibile.
Rubia Daniels ha tre progetti da sogno: una casa vacanze, un ristorante e un centro benessere.
Per gentile concessione di Rubia Daniels
Rubia Daniels sta ristrutturando la sua casa per le vacanze e spera di rimanere entro un budget di $ 40.000.
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Soprattutto, le piace uno stile di vita che dia priorità al tempo libero e al fare amicizia con i vicini.
Ora che vive a Musomeli da un anno, “È molto più facile essere felici qui che a casa”, dice. “La sfida più grande per me in Sicilia è la quantità di carboidrati che si consumano. A parte questo, la vita è bella.”
Convertito da euro a USD utilizzando il tasso di cambio OANDA da 1 euro a 1,05 USD il 18 ottobre 2023.
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Riccardo Auriemma